Ondernemer met plannen? Wij regelen de financiering.
BV, holding, dividend of meerdere inkomensbronnen — wij snappen ondernemerscijfers en weten welke banken hier slim mee omgaan.
Inhoudelijk beoordeeld door Sandra Motiram — SEH Erkend Financieel Adviseur en Erkend Financieel Adviseur Duurzaam Wonen.
De voordelen voor jou.
- Specialist in ondernemerssituaties
- BV, holding, DGA-salaris en dividend
- Maatwerk voor complexere structuren
- 40+ banken, één eerlijke vergelijking
- Ook tijdens groei en investeringsfase
- Korte lijnen, persoonlijk contact
Zo werkt het. Vier stappen.
Check
Korte intake en eerlijke inschatting
Advies
Heldere uitleg in normale taal
Aanvraag
Wij regelen het papierwerk
Sleutels
Welkom in je nieuwe huis
Veelgestelde vragen
Kan ik als DGA een hypotheek krijgen?
Ja. Als directeur-grootaandeelhouder kun je gewoon een hypotheek krijgen; de beoordeling verloopt alleen anders dan bij loondienst. De geldverstrekker kijkt naar je managementsalaris, en afhankelijk van de bank naar dividend en de financiële gezondheid van je BV. Met een compleet dossier en de juiste geldverstrekker is een passende hypotheek goed haalbaar.
Hoe kijkt een geldverstrekker naar mijn salaris en dividend?
Het managementsalaris uit je BV is de basis. Veel geldverstrekkers kijken daarnaast naar structureel dividend, mits dat over meerdere jaren stabiel is uitgekeerd en de BV het kan dragen. De ene bank rekent dividend ruimer mee dan de andere — daarom vergelijken we welke partij jouw totale inkomen het verstandigst meeneemt.
Kan BV-inkomen of winstreserve meetellen?
Soms wel. Naast salaris en dividend kan bij bepaalde geldverstrekkers de winst of winstreserve in de BV meewegen, afhankelijk van de continuïteit en solvabiliteit van de onderneming. Dit is maatwerk: we beoordelen per situatie wat verantwoord meegenomen kan worden en welke bank daar het beste bij past.
Welke documenten heb ik als DGA nodig?
Reken doorgaans op jaarcijfers van de laatste 1 tot 3 jaar, je IB-aangiften en aanslagen, een recent uittreksel KvK en overzichten van salaris en dividend. Bij sommige aanvragen vraagt de geldverstrekker een accountantsverklaring of prognose. Wij maken vooraf een heldere checklist zodat je dossier in één keer compleet en overtuigend is.
Hypotheek vanuit een holding?
Zeker. Holdingstructuren, gemengde inkomens uit werkmaatschappij en holding en gecombineerde salaris- en dividendstromen zijn voor ons vertrouwd terrein. We vertalen jouw structuur naar het verhaal dat de juiste geldverstrekker wil zien.
Mijn cijfers schommelen — kan dat?
Schommelingen horen bij ondernemen. Geldverstrekkers werken meestal met een gemiddelde over meerdere jaren; bij een stijgende lijn kiezen we een bank die daar gunstig naar kijkt. Wij vertalen jouw verhaal naar de juiste geldverstrekker.
Verder lezen
Bekijk onze brede hub hypotheek voor ondernemers, de specifieke zzp-hypotheek, bereken uw maximale hypotheek of lees de gids zzp-hypotheek Zoetermeer. Plan een gesprek of bel 079 737 0117.