Veelgestelde vragen over hypotheken
Hier vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over hypotheken, hypotheekrente, oversluiten en hypotheektypen. Staat uw vraag er niet bij? Neem dan vrijblijvend contact op met DaMo Hypotheken in Zoetermeer.
Hypotheek aanvragen
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
De hoogte van uw hypotheek hangt af van uw inkomen, uitgaven, leeftijd en de waarde van de woning. Onze hypotheekadviseurs berekenen uw exacte leencapaciteit.
Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?
Voor een hypotheekaanvraag heeft u onder andere nodig: loonstroken van de laatste 3 maanden, jaaropgave of inkomstenbelastingaangifte, uittreksel, bankafschriften, kopie legitimatiebewijs en bij een bestaande woning het WOZ-bescheid.
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?
Gemiddeld duurt een hypotheekaanvraag 2 tot 4 weken. Dit hangt af van de complexiteit van uw situatie en hoe snel u de benodigde documenten aanlevert.
Hypotheekrente
Wat is de huidige hypotheekrente?
Hypotheekrentes veranderen regelmatig en verschillen per geldverstrekker, rentevaste periode, NHG en de verhouding tussen de lening en de woningwaarde. Bekijk daarom altijd de actuele rentestanden op onze hypotheekrentepagina of laat uw persoonlijke mogelijkheden vergelijken.
Kan ik mijn hypotheekrente nog aanpassen?
Als uw rentevaste periode afloopt, kunt u een nieuwe rente afspreken. U kunt ook oversluiten naar een andere geldverstrekker voor een lagere rente, maar let op de bijkomende kosten.
Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
De NHG is een waarborg voor hypotheken tot de jaarlijkse kostengrens. Met NHG krijgt u vaak een lagere rente en extra zekerheid. U betaalt eenmalig een borgtochtprovisie voor deze garantie.
Oversluiten
Wanneer kan ik oversluiten?
U kunt oversluiten als uw rentevaste periode afloopt, maar ook tussentijds tegen betaling van een boeterente. Het loont vooral als de rentes flink zijn gedaald sinds u uw hypotheek afsloot.
Wat zijn de kosten van oversluiten?
Bij oversluiten betaalt u taxatiekosten, notariskosten en advieskosten. Bij tussentijds oversluiten komt daar nog boeterente bij.
Hoeveel kan ik besparen door over te sluiten?
Dit hangt af van uw huidige rente, de nieuwe rente en uw hypotheekbedrag. Wij berekenen uw exacte besparing.
Hypotheektypen
Wat is het verschil tussen annuïteit en lineair?
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag, bij lineair daalt uw maandlast geleidelijk. Annuïteit is populairder omdat de maandlasten voorspelbaar zijn.
Kan ik aflossingsvrij lenen?
Aflossingsvrij lenen is mogelijk tot maximaal 50% van de woningwaarde. U betaalt dan alleen rente en lost niet af. Dit betekent wel dat uw schuld gelijk blijft.
Wat is een hypotheek met banksparen?
Bij banksparen lost u niet direct af op uw hypotheek, maar spaart u het geld op een aparte rekening. Na de looptijd gebruikt u het gespaarde bedrag om de hypotheek af te lossen.
Verder lezen
Bekijk ons hypotheekadvies, de actuele hypotheekrente, hypotheek oversluiten of de kennisbank. Meer weten? Neem contact op of plan een afspraak.
Contact met DaMo
DaMo Hypotheken, Boerhaavelaan 40, 2713 HX Zoetermeer. Telefoon: 079 737 0117 · E-mail: info@damohypotheken.nl. Onafhankelijk advies, AFM-geregistreerd (12045640) en aangesloten bij Kifid (300.017019).