Hypotheek oversluiten
Bespaar op uw maandlasten door uw hypotheek over te sluiten naar een lagere rente. DaMo Hypotheken berekent uw exacte besparing, houdt rekening met boeterente en alle kosten, en begeleidt het volledige proces. Onafhankelijk advies uit Zoetermeer, voor heel Nederland.
Wanneer loont oversluiten?
- Er is een noemenswaardig renteverschil tussen uw huidige en de actuele rente
- U heeft nog een lange resterende looptijd
- Het einde van uw rentevaste periode nadert
- De woningwaarde is gestegen, waardoor u in een lagere risicoklasse valt
- U wilt uw hypotheekvorm wijzigen of hypotheken samenvoegen tot één
Voordelen van oversluiten
- Lagere maandlasten door een betere rente
- Mogelijk een hogere hypotheek bij gestegen woningwaarde
- Een andere hypotheekvorm kiezen
- Geld vrijmaken voor verbouwing, verduurzaming of andere doelen
- Betere voorwaarden en service
- Meerdere hypotheken oversluiten naar één
Let op deze factoren
- Boeterente bij tussentijds oversluiten (vaak fiscaal aftrekbaar)
- Taxatie- en notariskosten
- Nieuwe toetsing van uw inkomen
- Mogelijk lagere hypotheek bij gedaald inkomen
- Verlies van bestaande voorwaarden
Kosten van oversluiten
Bij oversluiten krijgt u te maken met taxatiekosten, notariskosten en advieskosten, en bij tussentijds oversluiten met boeterente. De kosten worden vaak binnen enkele jaren terugverdiend door de lagere rente; wij berekenen exact wanneer u quitte staat.
Ons oversluitproces
1. Besparing berekenen
Analyse van uw huidige hypotheek en mogelijke besparing.
2. Marktonderzoek
Vergelijking van geldverstrekkers en voorwaarden.
3. Kosten-batenanalyse
Berekening van alle kosten versus besparingen.
4. Aanvraag nieuwe hypotheek
Volledige begeleiding bij de oversluiting.
5. Afronding
Notaris en aflossing van de oude hypotheek regelen.
Verder lezen
Lees hoe oversluiten precies werkt, oversluiten in Zoetermeer, bekijk de actuele hypotheekrente of bereken uw boeterente. Ook mogelijk: verduurzaming meefinancieren. Bel 079 737 0117 voor een gratis besparingsberekening.
Contact met DaMo
DaMo Hypotheken, Boerhaavelaan 40, 2713 HX Zoetermeer. Telefoon: 079 737 0117 · E-mail: info@damohypotheken.nl. Onafhankelijk advies, AFM-geregistreerd (12045640) en aangesloten bij Kifid (300.017019).