Maximale Hypotheek Berekenen - Hoeveel Kan Ik Lenen? | DaMo Hypotheken
Je maximale hypotheek wordt bepaald door je inkomen, je vaste lasten en de actuele rente. Je mag maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. DaMo Hypotheken berekent je leencapaciteit nauwkeurig en vergelijkt 40+ geldverstrekkers.
Inhoudelijk beoordeeld door Sandra Motiram — SEH Erkend Financieel Adviseur en Erkend Financieel Adviseur Duurzaam Wonen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Kort antwoord: dat hangt af van je bruto inkomen, je vaste lasten en de rente, en je mag maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. De laagste van die twee uitkomsten is je maximale hypotheek. Bij de gratis check krijg je een nauwkeurige berekening op maat.
Waar hangt mijn maximum van af?
Naast je inkomen verlagen lopende leningen, een creditcardlimiet of alimentatie je leenruimte. Koop je samen, dan telt het hoogste inkomen volledig mee plus een groot deel van het tweede inkomen, waardoor je maximale hypotheek fors stijgt.
Maximaal of verstandig lenen?
Het hoogst mogelijke bedrag lenen is niet altijd verstandig. Je maandlasten moeten comfortabel passen, ook bij een hogere rente. Omdat banken verschillende rekenregels hanteren, vergelijken wij 40+ geldverstrekkers om de partij te vinden die het meeste biedt tegen verantwoorde voorwaarden.
Rekenvoorbeeld: toetsinkomen bij een ondernemer
Illustratief voorbeeld, geen aanbod; werkelijke bedragen hangen af van actuele normen en rente. Bij een ondernemer kijkt de geldverstrekker meestal niet naar één jaar, maar naar het gemiddelde over meerdere jaren. De ene bank weegt het laatste jaar zwaarder, de andere hanteert bij een dalende lijn juist het laagste jaar. Dat toetsinkomen is vervolgens de basis voor je maximale hypotheek. Wij claimen geen normbedragen, maar laten met jouw echte cijfers zien welke geldverstrekker het gunstigst rekent. Zie ook hypotheek voor ondernemers en zzp'ers.
Verder lezen: bereken je hypotheek, maak een berekening van je maandlasten of financier verduurzaming mee voor extra leenruimte.