Hypotheek voor Ondernemers en ZZP'ers in Zoetermeer

Als ondernemer of ZZP'er heeft u andere uitdagingen bij het afsluiten van een hypotheek. Onze ervaren adviseurs in Zoetermeer kennen de markt en vinden de beste oplossing voor uw situatie. DaMo Hypotheken is gespecialiseerd in hypotheekadvies voor zelfstandigen in Zoetermeer en omgeving.

Inhoudelijk beoordeeld door Sandra Motiram — SEH Erkend Financieel Adviseur en Erkend Financieel Adviseur Duurzaam Wonen.

De uitdagingen die wij voor u oplossen

Wisselend inkomen: als ondernemer of ZZP'er fluctueert uw inkomen. Wij weten precies hoe geldverstrekkers hiermee omgaan.
Complexe jaarrekeningen: wij analyseren uw jaarrekeningen en bepalen het juiste toetsinkomen voor de hoogste hypotheek.
Risicobeoordeling: niet elke bank accepteert ondernemers. Wij weten welke geldverstrekkers ZZP-vriendelijk zijn.
Zakelijk en privé: wij adviseren over de optimale scheiding tussen zakelijk en privé vermogen bij uw hypotheek.

Voor wie is dit advies?

ZZP'ers en freelancers
Directeur-grootaandeelhouders (DGA)
Starters met een eigen bedrijf
Ondernemers met meerdere BV's
Vrije beroepsbeoefenaars
Ondernemers die willen oversluiten

Waarom DaMo Hypotheken voor ondernemers?

Ervaring met ondernemers: jarenlange ervaring met hypotheken voor ZZP'ers, DGA's en andere ondernemers.
Breed netwerk: toegang tot geldverstrekkers die gespecialiseerd zijn in ondernemersfinanciering.
Flexibele afspraken: ook 's avonds en op zaterdag beschikbaar. Wij passen ons aan uw agenda aan.
Optimaal toetsinkomen: wij berekenen het maximale toetsinkomen uit uw jaarrekeningen voor de hoogste hypotheek.

Wat heeft u als ondernemer nodig?

Documenten: jaarrekeningen (laatste 3 jaar), IB-aangiften en aanslagen en een KvK-uittreksel. Eisen: meestal minimaal 1 tot 3 jaar ondernemer, een stabiel of groeiend inkomen en een positief eigen vermogen. Mogelijkheden: NHG is ook voor ondernemers mogelijk, financiering tot 100% van de woningwaarde en flexibele aflossingsvormen.

Elke ondernemer is anders: zo verschilt de aanpak

ZZP'er / freelancer

Beslismoment: hoeveel jaar cijfers heeft u? Met 1 jaar cijfers werken sommige geldverstrekkers met een prognose of inkomensverklaring. Bij wisselende omzet kiezen we bewust een geldverstrekker die een gemiddelde over meerdere jaren gunstig meeneemt.

DGA met BV of holding

Beslismoment: welk inkomen telt mee? Naast uw managementsalaris kunnen structureel dividend en soms de winstreserve meewegen. De ene geldverstrekker rekent dividend ruimer dan de andere. Meer hierover leest u op onze pagina over de hypotheek voor DGA's.

Starter met eigen bedrijf

Beslismoment: is uw onderneming nog te jong? Uitzondering: met een onderbouwde prognose en een sterk dossier zijn er geldverstrekkers die net gestarte ondernemers financieren. Wij beoordelen eerlijk of het in uw geval haalbaar is.

Voor- en nadelen om af te wegen

Voordeel: vaak een hoger, verantwoord toetsinkomen door de juiste geldverstrekkerkeuze.
Voordeel: geen onnodige afwijzing door een verkeerd ingediende aanvraag.
Voordeel: ook wisselende inkomsten en complexe structuren worden meegewogen.
Aandachtspunt: een compleet dossier (jaarcijfers, IB-aangiften, KvK) vraagt voorbereiding.
Aandachtspunt: bij een dalende omzet rekenen sommige geldverstrekkers met het laagste jaar.
Aandachtspunt: maximaal lenen is niet altijd verstandig; de maandlast moet ook in mindere maanden passen.

Ondernemer in Zoetermeer? Wij helpen u verder

Plan een vrijblijvend intakegesprek en ontdek wat uw mogelijkheden zijn als ondernemer. Wij berekenen direct uw maximale hypotheek. DaMo Hypotheken is gevestigd aan de Boerhaavelaan 40 in Zoetermeer en helpt ondernemers en ZZP'ers uit Zoetermeer, Den Haag, Leidschendam, Voorburg en omgeving. Bel 079 737 0117 of maak een afspraak.

Zakelijke schadeverzekeringen — binnenkort bij DaMo

We breiden onze dienstverlening voor ondernemers uit met zakelijke schadeverzekeringen. Laat alvast weten dat je interesse hebt via zakelijke schadeverzekeringen (binnenkort bij DaMo).

Verder lezen

Bekijk onze pagina over de zzp-hypotheek, lees meer over de landingspagina voor ondernemers en DGA's, bekijk een huis kopen in Zoetermeer, maak kennis met onze hypotheekadviseur in Zoetermeer of lees de gids zzp-hypotheek Zoetermeer.